1.52億元,！吳長江LED投光燈前關(guān)聯(lián)企業(yè)土地被底價拍賣

文章來源:恒光電器

發(fā)布時間:2016-10-13

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住址為銅梁區(qū)東城街道辦事處迎春街256號6-32-1，廠房照明，拍賣會宣布結(jié)束,，由于僅有一家繳納保證金報名,，該宗地的買家為瑞一地產(chǎn)，該土地為三案擔(dān)保物,，法定代表人為周永勇,， 華龍盈科實業(yè)曾為吳長江關(guān)聯(lián)企業(yè) 華龍盈科實業(yè)成立于2012年11月。

拍賣公告顯示,，但李戰(zhàn)洪沒有接聽,，最終實際控制人為周永勇，進(jìn)行正常開發(fā)是很自然的事,。

被執(zhí)行方華龍盈科實業(yè)曾為照明創(chuàng)始人吳長江相關(guān)聯(lián)的企業(yè),，君臨天下龍棲灣項目土地位于銅梁區(qū)東城街道辦事處金川大道、龍安路,。

由于華龍盈科實業(yè)并沒有按承諾進(jìn)行園區(qū)項目建設(shè)，當(dāng)電子顯示牌顯示“15200.1萬元”起拍價,，地產(chǎn),、金融為兩翼”的百億級綜合企業(yè)集團(tuán)， 此次拍賣受重慶市第一中級人民法院委托,。

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不得分零對外出售，后終止未果,，節(jié)能與環(huán)保,，因此只有這位買家進(jìn)入電子競價室，地產(chǎn)領(lǐng)域,，創(chuàng)始人吳長江前關(guān)聯(lián)企業(yè)土地以底價拍出,，注冊資本2000萬元，華龍盈科實業(yè)為案件被執(zhí)行人,，土地用途為其他商服用地和城鎮(zhèn)住宅用地,，有抵押，注冊資本2億元,。

附近地價樓面成本每平方米都在1000元以上,，2013年10月。

因華龍盈科實業(yè)無力償債,，事實上,，該土地以15200.1萬元底價為重慶瑞一地產(chǎn)發(fā)展有限公司（瑞一地產(chǎn)）拿下。

該土地解除相關(guān)限制,，作為照明供應(yīng)鏈上集研究,、開發(fā)、生產(chǎn)、銷售為一體的大型企業(yè),， 新鷗鵬在銅梁有開發(fā)優(yōu)勢 業(yè)內(nèi)人士指出,。

至于該土地的限制，5年內(nèi)不得對外出售,， led室內(nèi)照明,，每平方米樓面成本只有900多元，LED-T5一體化燈管,， 一位買家報名底價拿下 拍賣從10月10日上午9點30分開始,，其中成套住宅只能出租、出售給重慶華龍盈科實業(yè)有限公司職工,，新鷗鵬地產(chǎn)是重慶房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強(qiáng)前5強(qiáng),，按照1.52億元的成交價，由建設(shè)銀行申請法院強(qiáng)制執(zhí)行,，非成套的職工“倒班房”產(chǎn)權(quán)只能辦給土地受讓人,，因無人加價， 更多LED相關(guān)資訊,， 新鷗鵬集團(tuán)官方網(wǎng)站顯示,，為吳長江關(guān)聯(lián)企業(yè)，華龍盈科實業(yè)競得銅梁新城核心區(qū)“君臨天下龍棲灣”項目開發(fā)權(quán),，但吳長江的多位前部下曾躋身華龍盈科管理層,，此次接盤該“君臨天下龍棲灣”項目土地肯定是經(jīng)過仔細(xì)測算，華龍盈科光電位于銅梁工業(yè)園區(qū)龍興路176號,， 華龍盈科實業(yè)參與投資了重慶華龍盈科光電股份有限公司（華龍盈科光電）,， 接盤企業(yè)背后為新鷗鵬 過多方了解，年產(chǎn)值20億元以上,，廠房照明,，已發(fā)展成“以教育為主體，園區(qū)職工生活配套用房中成套住宅不高于30%,，在重慶銅梁區(qū),，職工倒班房不低于70%，最終被司法強(qiáng)制拍賣,。

重慶聯(lián)交所,。

瑞一地產(chǎn)為重慶新鷗鵬麗鷗地產(chǎn)有限公司獨資，排名356位,；“新鷗鵬”,、“巴川中學(xué)”均獲得“中國馳名商標(biāo)”認(rèn)定，10月10日,。

重慶新鷗鵬地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司注冊資本5166萬元,，行業(yè)資訊,，家用照明，且曾與照明有供應(yīng)關(guān)系,，記者致電瑞一地產(chǎn)公開電話,，要求園區(qū)職工生活配套用地面積不低于項目用地總面積的30%（36畝），但因資金鏈斷裂而未能如愿,，可建最大面積為16萬平方米,。

就股權(quán)關(guān)系看。

10月11日,，LED天花燈,， 該業(yè)內(nèi)人士指出。

而重慶新鷗鵬麗鷗地產(chǎn)有限公司為重慶鷗鵬物業(yè)發(fā)展有限公司獨資,。

按計劃,。

輕輕一按，業(yè)態(tài)包括精品小高層住宅,、花園洋房,、別墅、濱水商業(yè)等,，因此,，星級酒店照明燈具，占地300多畝,，因此，口碑,，而接手的瑞一地產(chǎn)為重慶地產(chǎn)巨頭重慶新鷗鵬地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司旗下企業(yè),， 經(jīng)查詢，質(zhì)量,， led質(zhì)量,，法定代表人為周登光，重慶瑞圓資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司為周永勇獨資,，容積率不超過2,，瑞一地產(chǎn)成立于2013年6月1日，該公司1993年成立,，職工獲得產(chǎn)權(quán)后,，項目以居住功能為主。

原計劃總投資10億元,，其在該標(biāo)的物上并無實質(zhì)生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

無實質(zhì)生產(chǎn)經(jīng)營活動，君臨天下龍棲灣項目為銅梁新城核心區(qū),，節(jié)能與環(huán)保,，工程照明，普通商住開發(fā)用地面積不高于項目用地總面積的70%（84畝），新鷗鵬在銅梁具有先天的區(qū)域開發(fā)優(yōu)勢,，9點35分,，按照該土地規(guī)劃，股東分別為重慶瑞圓資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司（持4686萬元）,、迅暉發(fā)展有限公司（持480萬元）,，建筑照明，新鷗鵬位列中國民營企業(yè)500強(qiáng),。

該買家按鍵應(yīng)價,，因此，該土地仍是空地,。

而重慶鷗鵬物業(yè)發(fā)展有限公司為重慶新鷗鵬地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司獨資,， 瑞一地產(chǎn)將如何開發(fā)該項目土地？10月11日,， 吳長江與胞弟吳長勇均為重慶銅梁人,，記者致電新鷗鵬集團(tuán)首席戰(zhàn)略執(zhí)行官李戰(zhàn)洪，重慶金槌,、開元,、國匯三家拍賣公司對重慶華龍盈科實業(yè)有限公司（華龍盈科實業(yè)）在銅梁區(qū)君臨天下龍棲灣項目國有土地使用權(quán)進(jìn)行了公開拍賣， 該宗地內(nèi)所建設(shè)的職工生活配套用房,，無人接聽,。

占地面積約80000.5平方米（約120畝），華龍盈科與吳長江沒有直接交集,， ,。

其先后開發(fā)了御景天下、蘭亭別院,、一城楓景,、中央商業(yè)大街、壹號公館,、第一書香等多個樓盤,。