成都照明市場調研：行業(yè)下行，賣場需換擋升級
文章來源:恒光電器
發(fā)布時間:2016-03-24
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四川,，簡稱“川”或“蜀”,，省會成都，位于中國大陸西南腹地,，自古就有“天府之國”之美譽,。四川省轄區(qū)面積48.6萬平方公里，居中國第五位,，18個地級市,，3個自治州，16縣級市,。人均生產(chǎn)總值超過4000美元,，是中國西部工業(yè)門類最齊全，優(yōu)勢產(chǎn)品最多實力最強的工業(yè)基地,，經(jīng)濟總量位居全國第八,，西部第一，是中國西部門戶,。
成都市場概述
成都匯聚了大大小小15個燈具市場,，恒光電器,照亮您的生活，至少有3個擬在新建的燈具市場,，現(xiàn)有商家超過3000家,，每年的數(shù)量增長高于5%,，如金府燈具城、愛燈堡,、華煌,、八益、輝煌,、世華等已家喻戶曉,。近年來，隨著大環(huán)境浮沉,，成都燈具照明市場的格局正在悄然改變,。針對這一市場局勢，記者作了進行了多方調查,，調查結果如下：
繼金府燈飾城和愛登堡燈具批發(fā)城之后,，成都西南市場，富森美家居南門店已經(jīng)成為商貿(mào)的集中中心,，富森美家居北門店去年正式對外營業(yè),，新興市場正形成。
金府燈飾城與量力燈煌港之間的聯(lián)系已不像以往緊密,，金府燈具城如今主要以做零售市場為主,。量力燈煌港的市場生意不佳，從去年開始便陸續(xù)有大戶出走,，目前市場優(yōu)勢主要表現(xiàn)在零售上,。
成都府河燈具城近幾年來一直面臨部分拆遷整改問題，輝煌燈具城因為門前的交通問題,，和遙遙相對的東恒國際燈飾城搶占客流,。
新市場大煌宮、大港市場目前處于招商不佳狀態(tài),，且停止了原本在成都溫江區(qū)域進行的八益燈飾城項目,。
注：2015年1～3月，四川照明燈具累計出口額8274.26萬美元,，LED筒燈,，技術資訊，同比增長38.01%,。比重主要集中在美國,、法國、新加坡,、馬來西亞,、瑞典等地區(qū)。其中：美國完成累計出口額1765.03萬美元(占21.33%)，同比增長50.09%,。
注：2015年一季度,，四川照明燈具行業(yè)完成累計出口額8，274.26萬美元,，同比增長38.01%,。其中，一般貿(mào)易完成累計出口額7030.32萬美元(占84.97%),，同比增長28.79%,；進料加工貿(mào)易完成累計出口額1203.31萬美元(占14.54%)，同比增長428.36%,。
成都各大賣場情況
金府燈具城
升級零售的同時兼顧批發(fā)市場內容
有著10多年的經(jīng)營歷史,，也是四川乃至西部的燈飾代表，LED天花燈,，在沒有將批發(fā)區(qū)域改造升級前,，是西部影響力最大的大型市場。
隨著城市的發(fā)展,，金府燈具城不斷提檔升級,，現(xiàn)在已升級為經(jīng)營中高端產(chǎn)品的燈飾市場，有時尚館,、精品館,、名燈館等不同風格的燈飾賣場，由于原來金府在西部的影響以及部分做批發(fā)的物流商家留下來,，所以金府燈具城在升級零售的同時也兼顧著市場批發(fā),。
金府燈具廣場內一直都是批發(fā)零售的聚集地,，有不少在市場內經(jīng)營多年的家居照明和商業(yè)照明代理商,，同時也擁有有不少的工程客戶。
量力燈煌港
加大了服務力度促進市場人流內容
位于成彭立交旁的量力燈皇港于2012年開業(yè),，恒光,，經(jīng)營面積達15萬平米，裝修照明,，商家近400家,，聚集了較多的原來成都的批發(fā)大戶。
8號,、9號樓以家居照明,、花燈批發(fā)為主，11號,、12號樓主要是LED,、電工、戶外等產(chǎn)品。由于目前11號,、12號樓的經(jīng)營狀況不良好,，部分商家拒交租金，不愿開門營業(yè),，希望市場方免租,，LED球泡燈，有部分商家已經(jīng)退租,，情況很不樂觀,。量力燈煌港與金府燈具城相距很近，由于量力經(jīng)營狀況不樂觀,，市場方也加強了服務能力,，對商家及下游商家加大了服務力度，經(jīng)常做一些活動來促進市場的人氣和銷量,。
目前,，量力燈煌港的大鋪子是60元/㎡/月，小鋪子是5000元/月,，押金為三個月租金,。目前一樓交4個月租金可免租2個月。
八益燈飾專業(yè)商城
經(jīng)營規(guī)模不斷擴大向高端品牌邁進
八益燈飾城成立于2003年9月,，是成都乃至西南地區(qū)老牌燈飾城的代表,，也是成都八益家具股份有限公司旗下的一個著名品牌。
建筑面積2萬平方米,，主營高中檔,、各種用途燈具、燈飾用品,，經(jīng)營廠商200余家,。八益燈飾城內匯集了國內外優(yōu)秀的燈具品牌，如歐普,、,、歐司朗等，八益燈具城的銷售范圍不僅覆蓋了整個四川市場,，還遠銷云南,、貴州、西藏,、新疆,、甘肅等地區(qū)。
八益燈具作為八益家具城的一部分,，隨著燈飾城內的經(jīng)營規(guī)模不斷擴大,，市場內商家的產(chǎn)品質量也不斷提升,，逐漸向高端品牌邁進。
輝煌燈飾城水碾河店商家
經(jīng)營壓力大市場面臨拆遷
位于成都一環(huán)路東四段,，經(jīng)營已逾15年,，營業(yè)面積1萬平方米左右，管理規(guī)范,，配套設施完善,，交通便利，經(jīng)營著高中檔知名品牌燈飾,。但自從輝煌燈飾城門口的地下通道修建通車以后,，LED筒燈，客流量逐漸分散到東恒國際燈飾城以及輝煌燈飾城九眼橋店,，商家銷售業(yè)績難以提高,，超市照明，經(jīng)營壓力大,，即使市場將租金降低至之前的百分之六十,，CCC認證，仍然阻止不了商戶數(shù)量不斷減少的局面,。市場面臨著拆遷的局面,。
輝煌燈飾城九眼橋市場
新興市場興起，老牌市場面臨拆遷
位于成都一環(huán)路東五段,，與東恒國際燈飾城及輝煌燈飾城水碾河店形成三足鼎立的局面,。雖然是輝煌二期，但是營業(yè)時間也有十年之久了,，工程照明,，一直經(jīng)營精品燈飾。
由于交通便利,，又處于市中心,，燈飾城生意不錯，但有商家透露,，此市場面臨著拆遷的難題,。
輝煌一二期及東恒：位于市區(qū)，位置好,，同時也都是老市場，輝煌以零售為主,，東恒臨街小件區(qū),，以批發(fā)為主，目前由于其他市場的沖擊,，生意有所下滑,。
東恒國際燈飾
市場管理并不嚴謹部分商家經(jīng)營壓力大
東恒國際燈飾位于成都一環(huán)路東五段,，正處于成都二號線牛王廟的出口處，地理位置極好,，相較于臨近的兩個輝煌燈飾城,，人氣最旺。
整個賣場分為A/B兩區(qū),，各有兩層樓經(jīng)營,，經(jīng)營高端產(chǎn)品，以零售為主,。東恒國際燈飾城經(jīng)營已逾多年,，國內資訊，在本地知名度高,，但租金高,，市場管理不嚴謹，造成部分商家經(jīng)營壓力大,，市場凝聚力有待提高,。
府河橋燈具市場
與建材市場配套，工程量明顯
成都府河橋燈具市場占地103畝,，建筑面積5萬余平方米,，有燈飾商家150戶左右，是成都老牌的燈飾批發(fā)零售之一,，也是建材混合市場,。
燈飾交易區(qū)自2004年3月開始營業(yè)。成都府河橋燈具市場位于北二環(huán)路旁,、火車站西,，交通便捷，是大多數(shù)裝飾公司定點采購的市場,。成都燈飾業(yè)內有實力的商家紛紛入駐府河橋燈具市場,，如大發(fā)燈飾、華豐燈飾,、名燈世家等,，而雷蒙照明、西蒙電氣,、歐普照明等著名品牌更輻射了西南地區(qū),。由于與建材市場配套，有著不錯的工程量,。
目前,，由于受政府規(guī)劃調整，面臨拆遷問,，該市場依附建材市場,，客戶群體側重于裝修單位及零售為主,。
富森美家居北門市場
南北市場相呼應打造高端商業(yè)圈
2006年8月富森美家居北門市場燈飾專區(qū)開業(yè)，燈飾專區(qū)在二樓,，目前富森美家居正在修建大型商場,，建成后預計面積是現(xiàn)在的5倍。富森美北門市場與南門市場形成南北呼應的局面,，打造了包含家居,、裝飾及周邊配套的高端南北商業(yè)圈。
世華國際燈飾廣場
總經(jīng)營面積10萬平米主打零售
世華國際燈飾廣場將于2011年12月開工建設,，于2012年8月正式開業(yè),，總經(jīng)營面積大約10萬平米。商場一,、二期經(jīng)營商戶大約100家,，以精品燈飾及燈具配套商品的零售為主。
其經(jīng)營包括國內國外各大知名品牌,，如諾克,、金達、奧斯哥納等,，經(jīng)營范圍輻射西部大部分地區(qū),，是成都乃至西部地區(qū)高端燈具品牌經(jīng)營集散地。但由于租金高,，生意也不好,，陸續(xù)有商家退租。目前,，世華國際引進了紅木家具配套,，希望能提升市場的人氣。
愛登堡燈飾城
總面積25萬平米,，商家超過500戶
2012年開業(yè)的愛燈堡項目總體量25萬平米,， LED置換工程，商家超過500戶,，集產(chǎn)品交易,、倉儲物流于一體，是四川唯一燈具燈飾專業(yè)批發(fā)市場,，更是整個西部最具規(guī)模的燈具燈飾集散中心,。在三個方面：第一，車間照明,，店面租金,，進駐愛燈堡的廠商80%以上都是自持產(chǎn)權，不產(chǎn)生任何租金,；第二,，倉儲租金，愛燈堡施行量販式管理模式,，商家的庫房就在自己鋪子的頂層,，辦公照明，倉儲成本只是市區(qū)的五分之一,；第三,，物流成本，愛燈堡采取物流直補方式,，與幾大物流公司簽訂戰(zhàn)略聯(lián)盟協(xié)議,，市場方廉價提供物流方操作用地，有效降低物流運營成本,。
市場環(huán)境的低迷賣場提升服務求發(fā)展
2015年作為一個行業(yè)下行期,，有商家表示，“相比2015年,，2016年更加艱難,，往年的2到3月份是一年的銷售旺季，今年生意卻可以用慘淡來形容,�,！庇浾咴谧咴L市場時發(fā)現(xiàn)，還有很多燈飾店鋪打上了“全場半價銷售”的標語,。對此該店負責人向記者解釋道“去年年底進了好些貨,，目前庫存有幾百萬，只能想通過這種方法將貨銷出去才能去進新貨了,�,！庇纱耍梢钥闯�,，今年的賣場生意確實不容樂觀,。
隨著市場環(huán)境的低迷，各大市場的生意情況都有受到影響,，針對這一情況,，多數(shù)賣場通過免租、大型促銷活動,、免費幫助商戶開拓渠道以及借助新媒體傳播等方式,，拉動整體市場活躍度度，促進市場人流量,，幫助商家提高銷量,。
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