遼寧省沈陽(yáng)市LED燈具市場(chǎng)調(diào)研

文章來(lái)源:恒光電器

發(fā)布時(shí)間:2015-06-15

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        據(jù)調(diào)研了解,，沈陽(yáng)燈具市場(chǎng)經(jīng)過(guò)二十多年發(fā)展，沈陽(yáng)燈具市場(chǎng)經(jīng)銷商也由原來(lái)的幾十家小店發(fā)展到近2000家,，主要集中在5個(gè)市場(chǎng),，包括張士燈具城、沈陽(yáng)十里河燈飾城,、興順燈具城,、新北方燈具城、北站燈具城,，LED照明品牌,，燈具市場(chǎng)格局基本穩(wěn)定，而隨著外部經(jīng)濟(jì)消費(fèi)環(huán)境,、行業(yè)業(yè)態(tài)變遷以及舊燈具市場(chǎng)拆遷等,，ROSH認(rèn)證，各大燈具市場(chǎng)“蠢蠢欲動(dòng)”爭(zhēng)相布局,，沈陽(yáng)燈具市場(chǎng)即將從“春秋五霸”邁入“戰(zhàn)國(guó)時(shí)代”,。

　　地處關(guān)東咽喉重地 輻射東北大市場(chǎng)

　　沈陽(yáng)作為遼寧省省會(huì),，位于中國(guó)東北地區(qū)南部，是長(zhǎng)三角,、珠三角,、京津冀地區(qū)通往關(guān)東地區(qū)的綜合樞紐城市，總面積逾1.3萬(wàn)平方公里,，市區(qū)面積3495平方公里,，2013年全市常住戶籍人口825.7萬(wàn)人,，市區(qū)戶籍人口728萬(wàn),，150公里半徑內(nèi)分布著鞍山(鋼鐵基地)，撫順(煤炭基地),，CCC認(rèn)證,，遼陽(yáng)(化纖基地)，本溪(煤鐵基地),，盤錦(石油基地),，鐵嶺(煤糧基地)，阜新(電力基地)等7座大型工商業(yè)城市,，擁有巨大的市場(chǎng)容量,。這不僅可為沈陽(yáng)提供豐富礦產(chǎn)資源，而且還是一個(gè)購(gòu)買力極強(qiáng)的產(chǎn)品銷售市,。

　　在燈具市場(chǎng)方面,，目前沈陽(yáng)地處關(guān)東區(qū)咽喉地帶，輻射整個(gè)遼寧省和大東北市場(chǎng)乃至東南亞,，無(wú)論是一線品牌如,、歐普、等,，還是二三線品牌都在此設(shè)立區(qū)域中心,，另外，燈飾品牌上,，由于沈陽(yáng)擁有足夠的輻射量,，使得奧斯哥納、諾克,、新特麗,、大唐宮等紛紛在此設(shè)立品牌專賣店。

　　作為中國(guó)重要的以裝備制造業(yè)為主的重工業(yè)基地,，沈陽(yáng)如今進(jìn)入新的發(fā)展階段,，目前正老工業(yè)基地調(diào)整改造，并對(duì)市區(qū)原先重工業(yè)工廠進(jìn)行搬遷,。近年來(lái),，沈陽(yáng)二三環(huán)房地產(chǎn)相繼崛起,，其中沈北新區(qū)、渾南新區(qū)這兩大新興區(qū)域較為明顯,。

　　目前,，沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)在7000多元，相比較中國(guó)一二線省會(huì)城市顯得偏低,。在購(gòu)買群體上,，車間照明，沈陽(yáng)常駐人口（包括戶籍人口與流動(dòng)人口總和）自2012年每年凈增4.8萬(wàn)人,，主要為外來(lái)務(wù)工以及外地大學(xué)生等,，而沈陽(yáng)戶籍人口仍處于負(fù)增漲的趨勢(shì)，整體市場(chǎng)缺乏購(gòu)買力較強(qiáng)的群體,，這使得很多房地產(chǎn)商推出的零首付等營(yíng)銷活動(dòng)來(lái)推廣市場(chǎng),；另外，國(guó)際資訊,，由于沈陽(yáng)地處平原地帶,，使得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)難度相對(duì)較低也是原因之一。

　　燈飾品牌崛起 市場(chǎng)進(jìn)入精品時(shí)代

　　隨著人們生活水平提升,，沈陽(yáng)本地市場(chǎng)的崛起,，2009年十里河沈陽(yáng)店的強(qiáng)勢(shì)崛起，家用照明,，2011年張士燈具城“國(guó)際精品館”的盛大開(kāi)業(yè),，中國(guó)燈飾連鎖第一品牌——燈瑪特強(qiáng)勢(shì)入駐，源豐等區(qū)域品牌紛紛崛起讓整個(gè)大東北燈具市場(chǎng)格局邁上一個(gè)臺(tái)階,。

　　另外,，除了當(dāng)?shù)丶爸苓吺袌?chǎng)外，LED燈管,，沈陽(yáng)燈具產(chǎn)品在內(nèi)蒙古,、乃至俄羅斯、外蒙古等也有不錯(cuò)表現(xiàn),，有商家表示市場(chǎng)旺季時(shí),，不時(shí)看到穿著高領(lǐng)的俄羅斯客商過(guò)來(lái)采購(gòu)，其中更多不是直接購(gòu)買,，廠房照明,，而是外貿(mào)性質(zhì)的采購(gòu)，在價(jià)格上空間不會(huì)太大,。同時(shí),，由于毗鄰朝鮮，LED照明企業(yè),，近年來(lái)沈陽(yáng)的鄰居——丹東市在對(duì)朝鮮燈飾貿(mào)易方面逐漸興起,，目前隨著朝鮮國(guó)內(nèi)改革風(fēng)潮的興起,，相信不久將來(lái)其市場(chǎng)將進(jìn)一步開(kāi)放，目前需要靠有關(guān)系背景的丹東本地人作為中間人,，將產(chǎn)品運(yùn)到朝鮮市場(chǎng)進(jìn)行展示,。

　　近年來(lái)，隨著舊城改造,，一些老燈具市場(chǎng)被列入拆遷范圍,，商戶們開(kāi)始盤算尋找新店面，其中張士燈具城將三樓從家具改為批發(fā)專業(yè)市場(chǎng),，吸引商戶入駐,。另外，電工照明,，由于燈具賣場(chǎng)定位交叉化,，使得商戶們往往各大賣場(chǎng)都擁有自己的門店,，如,、歐普、金典名品,、昱美燈飾等品牌,，這間接加重商家們的負(fù)擔(dān)。

　　批發(fā)市場(chǎng)聚集北環(huán)路

　　哈爾濱獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢(shì),，使其成為輻射東三省及俄羅斯遠(yuǎn)東地區(qū)的燈飾產(chǎn)品集散地,，燈具批發(fā)非常活躍,，專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)有豐光燈具市場(chǎng),、海龍燈具市場(chǎng)、濱江精品燈飾城,、江北凱利奧特萊斯,、北港燈具批發(fā)大市場(chǎng)、好百年燈具市場(chǎng)等,。

　　其中,， led亮化工程，豐光燈具市場(chǎng)是目前哈爾濱人氣最旺的燈具市場(chǎng),，2003年開(kāi)業(yè),，位于北環(huán)路與景陽(yáng)街交匯處，是目前道外區(qū)最高的建筑,，質(zhì)量,，地下一層到地上四層，共有營(yíng)業(yè)面積22000平方米,。商戶100家左右,，它周邊的幾個(gè)燈具市場(chǎng)如好百年燈飾城與大東北燈具城都在1萬(wàn)平米或以下,，商戶也就幾十家，另外,，一些有實(shí)力的大戶為拓展工程零售板塊,，搬出來(lái)在大新街上自立門戶，如,、歐普,、佛照、·,、集美,、朗能等品牌。

　　好百年燈具市場(chǎng),，位于道外區(qū)大新街262號(hào),，是哈爾濱最早的燈具批發(fā)市場(chǎng)，主要面向省內(nèi)二三線城市的批發(fā),，飛利浦,、歐普、佛照,、祥木居,、冠華、鉅豪等品牌入駐,，由于所在位置是舊城改造,，遲早要搬遷，所以商戶也都在尋找未來(lái)的發(fā)展方向,。

　　濱江精品燈飾城坐落于松浦大橋南,，商場(chǎng)里面營(yíng)業(yè)面積在2萬(wàn)平方米左右，今年1月份開(kāi)業(yè),。由于靠近北環(huán)老燈具市場(chǎng),，使得賣場(chǎng)能夠吸引眾多老市場(chǎng)商戶入駐，大東北燈具批發(fā)市場(chǎng)與好百年商戶成為主流,。同時(shí),，由于產(chǎn)品繁雜、門店規(guī)范不統(tǒng)一等使得在增加賣場(chǎng)生意同時(shí),，賣場(chǎng)專業(yè)化淡化,，批發(fā)成為主角，與其他老市場(chǎng)定位交叉,。

　　沈陽(yáng)張士燈具城

　　張士燈具城于1998年興建,，總經(jīng)營(yíng)租賃面積10.2萬(wàn)平方米，室內(nèi)燈具展廳7.2萬(wàn)平方米，戶外燈具展區(qū)1萬(wàn)平方米,，自有院內(nèi)倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房2萬(wàn)平方米,，院內(nèi)停車場(chǎng)1萬(wàn)平方米，專業(yè)從事燈具照明與電工產(chǎn)品的批發(fā)與零售,，經(jīng)營(yíng)展位320多家,，總從業(yè)人員4000余人，花燈,、家居燈,、工程燈配套齊全，是目前東北地區(qū)規(guī)模最大,、檔次最高,、種類最全、樣式最多的專業(yè)燈具經(jīng)銷市場(chǎng),。

　　沈陽(yáng)北站燈飾城

　　沈陽(yáng)北站燈飾城具有十多年燈具批發(fā)的歷史,，位于東北的交通樞紐沈陽(yáng)北站廣場(chǎng)前，占地面積4.5萬(wàn)平方米,，ROSH認(rèn)證,，經(jīng)營(yíng)業(yè)戶100余家，出租率達(dá)100%,，經(jīng)銷高中低各種檔次的燈具產(chǎn)品,。經(jīng)銷的燈飾產(chǎn)品主要是面向普通消費(fèi)者家居裝修前需要的各式燈具產(chǎn)品,，以批發(fā)為主兼營(yíng)零售,，靠薄利多銷，贏得市場(chǎng)銷售份額,。因位置優(yōu)勢(shì),， led商業(yè)照明，地處沈陽(yáng)北站站前廣場(chǎng),，顧客流量大,， 交通十分便利，加之市場(chǎng)售后服務(wù)功能的完善,。名牌商品多,，質(zhì)量?jī)?yōu)良，信譽(yù)好,。而且各地生產(chǎn)廠家適時(shí)提供大量最新穎的新產(chǎn)品,，始終保持產(chǎn)品不斷更新?lián)Q代，占據(jù)市場(chǎng)的前列,。

　　新北方裝飾建材城

　　遼寧新北方裝飾建材城,，是2007年4月在原衡頤陶瓷城基礎(chǔ)上升級(jí)擴(kuò)展更名而成，國(guó)際資訊，建筑面積約6萬(wàn)平方米,，其中地上三層總面積44,，394.6平方米，商城采用先進(jìn)時(shí)尚的設(shè)計(jì)理念,，整體結(jié)構(gòu)線條流暢,，高雅大方，一,、二,、三層分設(shè)不同業(yè)態(tài)，合理規(guī)劃布局,，形成店鋪連通,，門面相對(duì)的格局，有效的提升了市場(chǎng)人氣,，800平方米的疊進(jìn)式天井彰顯出不凡氣魄,；200平方米的輔助天井形成第二客流中心。

　　沈陽(yáng)興順燈具城